76 Rue Marengo, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°78 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 76 Rue Marengo, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 266 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 602 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 640 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 423 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 389 mètres
Ventes au 76 Rue Marengo
Une vente a été recensée au 76 Rue Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Marengo, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 76 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 76 Rue Marengo se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Marengo par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Marengo se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -17.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
