78 Rue Marengo, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°80 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 78 Rue Marengo, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 262 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 602 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 644 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 419 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Marengo, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 78 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 78 Rue Marengo se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Marengo par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue Marengo se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -21.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
