2 Rue Montaigne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°4 et du 0.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 2 Rue Montaigne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Maraîchers.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 427 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 508 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1022 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 425 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 66 mètres
Ventes au 2 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 2 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montaigne, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 Rue Montaigne se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montaigne se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -14.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
