4 Rue Montaigne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°2 et du 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 4 Rue Montaigne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 425 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 510 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1026 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 428 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montaigne, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 4 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 4 Rue Montaigne se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montaigne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montaigne se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -13.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
