38 Rue Motte, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Motte, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Motte, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 206 mètres
- - Tourcoing à 473 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 503 mètres
- - Collège Marie Curie à 508 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 713 mètres
- - Lycée général à 631 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Motte
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Motte, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Motte dans son marché local
Prix du 38 Rue Motte par rapport à la voie
Sur Rue Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 38 Rue Motte se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Motte par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Motte se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 25.87 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Motte à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Motte est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
