40 Rue Motte, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Motte, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Motte, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 207 mètres
- - Tourcoing à 466 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 511 mètres
- - Collège Marie Curie à 515 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 721 mètres
- - Lycée général à 629 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Motte
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Motte, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Motte dans son marché local
Prix du 40 Rue Motte par rapport à la voie
Sur Rue Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 40 Rue Motte se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Motte par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Motte se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 25.75 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Motte à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Motte est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
