20 Rue Paul Doumer, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°22 et de n°16.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Paul Doumer, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 9 mètres
- - Tourcoing à 916 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 633 mètres
- - Collège Albert Roussel à 432 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 91 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 341 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 280 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 268 mètres
Ventes au 20 Rue Paul Doumer
Une vente a été recensée au 20 Rue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Paul Doumer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 20 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 20 Rue Paul Doumer se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Paul Doumer par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Paul Doumer se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 21.59 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Paul Doumer à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Paul Doumer est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
