26 Rue Pierre et Jean Dervaux, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pierre et Jean Dervaux, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue Pierre et Jean Dervaux, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleul à 160 mètres
- - Tourcoing à 232 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 813 mètres
- - Collège Albert Roussel à 481 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 690 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 446 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pierre et Jean Dervaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pierre et Jean Dervaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pierre et Jean Dervaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pierre et Jean Dervaux, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre et Jean Dervaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre et Jean Dervaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pierre et Jean Dervaux dans son marché local
Prix du 26 Rue Pierre et Jean Dervaux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Jean Dervaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 26 Rue Pierre et Jean Dervaux se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pierre et Jean Dervaux par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pierre et Jean Dervaux se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 14.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
