9 Rue Pierre et Jean Dervaux, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre et Jean Dervaux, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 5.47 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre et Jean Dervaux, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleul à 145 mètres
- - Tourcoing à 262 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 825 mètres
- - Collège Albert Roussel à 444 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 665 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 414 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 344 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre et Jean Dervaux
Une vente a été recensée au 9 Rue Pierre et Jean Dervaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre et Jean Dervaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre et Jean Dervaux, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre et Jean Dervaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre et Jean Dervaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre et Jean Dervaux dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre et Jean Dervaux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Jean Dervaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 9 Rue Pierre et Jean Dervaux se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre et Jean Dervaux par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre et Jean Dervaux se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 26.67 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre et Jean Dervaux à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre et Jean Dervaux est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
