7 Rue Raspail, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue Raspail, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pont Rompu.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 608 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 954 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Matthieu à 440 mètres
Ventes au 7 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 7 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Raspail, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 7 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 7 Rue Raspail se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Raspail par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Raspail se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -12.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
