9 Rue Raspail, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Raspail, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pont Rompu.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Deux pavillons de type Metropole de Jean Prouvé à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 613 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 961 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Matthieu à 444 mètres
Ventes au 9 Rue Raspail
Les 0 ventes au 9 Rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 9 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 9 Rue Raspail se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Raspail par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Raspail se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -19.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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