32 Rue Saint Roch, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Saint Roch, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 151 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 733 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 221 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 259 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Roch, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 32 Rue Saint Roch se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Roch par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Roch se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
