40 Rue Saint Roch, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Saint Roch, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-des-Anges à 349 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 144 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 745 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 204 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 260 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 194 mètres
Ventes au 40 Rue Saint Roch
Une vente a été recensée au 40 Rue Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 40 Rue Saint Roch se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Roch par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint Roch se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -23.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Saint Roch
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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