46 Rue Saint Roch, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Saint Roch, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0184 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-des-Anges à 356 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 141 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 753 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 193 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 666 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 262 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 188 mètres
Ventes au 46 Rue Saint Roch
Les 0 ventes au 46 Rue Saint Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 46 Rue Saint Roch se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint Roch par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Saint Roch se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -30.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Saint Roch
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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