52 Rue Saint Roch, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 52 Rue Saint Roch, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 139 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 762 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 182 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 263 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Saint Roch, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 52 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 52 Rue Saint Roch se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Saint Roch par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Saint Roch se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -21.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
