27 Rue Soufflot, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Soufflot, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°23 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Soufflot, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleul à 114 mètres
- - Tourcoing à 148 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 905 mètres
- - Collège Albert Roussel à 550 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 789 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 496 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 334 mètres
Ventes au 27 Rue Soufflot
Une vente a été recensée au 27 Rue Soufflot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Soufflot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Soufflot, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Soufflot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Soufflot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Soufflot dans son marché local
Prix du 27 Rue Soufflot par rapport à la voie
Sur Rue Soufflot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 27 Rue Soufflot se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Soufflot par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Soufflot se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 10.88 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Soufflot à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Soufflot est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
