18 Avenue Albert 1er, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 591 € à 2 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Albert 1er, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 et de 0.21 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 18 Avenue Albert 1er, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 133 mètres
- Valenciennes à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 66 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 398 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 732 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 313 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 191 mètres
- Ecole élémentaire Jehan Froissart à 249 mètres

Ventes au 18 Avenue Albert 1er

Les 0 ventes au 18 Avenue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix du 18 Avenue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 18 Avenue Albert 1er se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Albert 1er par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Albert 1er se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 33.62 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes(1,796 €)

Place d'Armes, 59300 Valenciennes(1,847 €)

Place Jehan Froissart, 59300 Valenciennes(1,828 €)

Ruelle Burianne, 59300 Valenciennes(1,931 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.