23 Avenue Albert 1er, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Albert 1er, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 112 mètres
- - Valenciennes à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 53 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 380 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 735 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 330 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 260 mètres
Ventes au 23 Avenue Albert 1er
Les 2 ventes au 23 Avenue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 23 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 23 Avenue Albert 1er se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Albert 1er par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Albert 1er se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 35.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Albert 1er
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