49 Avenue Albert 1er, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°51 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 49 Avenue Albert 1er, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 63 mètres
- - Valenciennes à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 108 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 431 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 662 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 224 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 49 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 49 Avenue Albert 1er se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Albert 1er par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Albert 1er se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 25.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
