49 Avenue Albert 1er, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 489 € à 2 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Avenue Albert 1er, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°51 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 49 Avenue Albert 1er, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 63 mètres
- Valenciennes à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 108 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 431 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 662 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 224 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 108 mètres
- Ecole élémentaire Jehan Froissart à 163 mètres

Ventes au 49 Avenue Albert 1er

Les 0 ventes au 49 Avenue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix du 49 Avenue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 49 Avenue Albert 1er se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue Albert 1er par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Albert 1er se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 38.88 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes(1,796 €)

Place d'Armes, 59300 Valenciennes(1,847 €)

Place Jehan Froissart, 59300 Valenciennes(1,828 €)

Ruelle Burianne, 59300 Valenciennes(1,931 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.