196 Avenue de Liège, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Avenue de Liège, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°194 et de n°198.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 196 Avenue de Liège, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Roleur.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colart Creste à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Eisen à 745 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 971 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 356 mètres
Ventes au 196 Avenue de Liège
Une vente a été recensée au 196 Avenue de Liège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Avenue de Liège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Avenue de Liège, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°196 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Avenue de Liège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Avenue de Liège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Avenue de Liège dans son marché local
Prix du 196 Avenue de Liège par rapport à la voie
Sur Avenue de Liège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 196 Avenue de Liège se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Avenue de Liège par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Avenue de Liège se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -20.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
