204 Avenue de Liège, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue de Liège, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°206 et de n°202.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 204 Avenue de Liège, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Roleur.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0028 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colart Creste à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Eisen à 767 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 994 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Avenue de Liège
Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue de Liège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Avenue de Liège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Avenue de Liège, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Avenue de Liège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Avenue de Liège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue de Liège dans son marché local
Prix du 204 Avenue de Liège par rapport à la voie
Sur Avenue de Liège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 204 Avenue de Liège se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue de Liège par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Avenue de Liège se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -16.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
