12 bis Avenue de Saint-amand, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de Saint-amand, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°14 et de 0.33 % à celui du n°7 p.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 bis Avenue de Saint-amand, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Faubourg de Lille.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 21 mètres
- - Valenciennes à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1070 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 672 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 28 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de Saint-amand
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de Saint-amand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de Saint-amand dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de Saint-amand par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-amand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 12 bis Avenue de Saint-amand se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de Saint-amand par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de Saint-amand se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -2.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
