2 Avenue de Saint-amand, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 410 €

de 1 438 € à 3 067 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 533 € à 2 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Saint-amand, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 et de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue de Saint-amand, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Lille.
3 niveaux - 120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Jacob à 15 mètres
- Valenciennes à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1041 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 648 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 1012 mètres
- Lycée général et technologique de l'Escaut à 45 mètres
- Ecole maternelle Anna Foucart à 345 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Saint-amand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Saint-amand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Saint-amand dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Saint-amand par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-amand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 2 Avenue de Saint-amand se situe 46.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Saint-amand par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Saint-amand se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 17.13 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Henri Durre, 59300 Valenciennes(1,500 €)

Rue Emmanuel Rey, 59300 Valenciennes(1,749 €)

Rue Saudeur, 59300 Valenciennes(1,534 €)

Rue de la Douane, 59300 Valenciennes(1,650 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Saint-amand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Saint-amand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.