3 Avenue de Saint-amand, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 595 € à 2 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Saint-amand, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°22 et de 5.91 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 3 Avenue de Saint-amand, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0729 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Dampierre, ancienne habitation d'un ingénieur de la compagnie des mines d'Anzin à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Jacob à 49 mètres
- Valenciennes à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1091 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 685 mètres
- Lycée général et technologique de l'Escaut à 28 mètres
- Ecole maternelle Anna Foucart à 335 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Saint-amand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Saint-amand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Saint-amand dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Saint-amand par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-amand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 3 Avenue de Saint-amand se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Saint-amand par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Saint-amand se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -1.9 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Henri Durre, 59300 Valenciennes(1,260 €)

Rue Emmanuel Rey, 59300 Valenciennes(1,833 €)

Rue Saudeur, 59300 Valenciennes(1,707 €)

Rue de la Douane, 59300 Valenciennes(1,520 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Saint-amand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Saint-amand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.