20 Avenue de Verdun, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 20 Avenue de Verdun, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtin à 96 mètres
- - Valenciennes à 1510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 788 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1116 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 569 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lemaitre niveau 1 à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Verdun, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 20 Avenue de Verdun se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Verdun par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Verdun se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 14.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
