22 Avenue de Verdun, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°20 et de 5.48 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 22 Avenue de Verdun, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtin à 97 mètres
- - Valenciennes à 1524 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 802 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lemaitre niveau 1 à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 22 Avenue de Verdun se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Verdun se situe 31.36 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 19.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
