3 Avenue de Verdun, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°1 et de 6.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Avenue de Verdun, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Mons-Romainville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Cardon à 38 mètres
- - Valenciennes à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 685 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lemaitre niveau 1 à 493 mètres
Ventes au 3 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Verdun se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 25.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
