3 Avenue de Verdun, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 622 € à 2 619 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Avenue de Verdun, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.72 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Avenue de Verdun, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Mons-Romainville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Dodenne à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valenciennes - Cardon à 38 mètres
- Valenciennes à 1402 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 685 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1009 mètres
- Lycée général et technologique Watteau à 513 mètres
- Ecole maternelle Jean Bonmarché à 466 mètres
- Ecole élémentaire Henri Lemaitre niveau 1 à 493 mètres

Ventes au 3 Avenue de Verdun

Une vente a été recensée au 3 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2022

107 000 €(1 815 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.95 m²

3 Avenue de Verdun, 59300 Valenciennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Verdun se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 36.34 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 59300 Valenciennes(2,213 €)

Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes(2,221 €)

Place Cardon, 59300 Valenciennes(1,930 €)

Rue de Wattignies, 59300 Valenciennes(2,064 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.