38 Avenue de Verdun, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 224 €

de 1 494 € à 2 746 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 654 €

de 1 309 € à 2 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue de Verdun, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°39 et de 1.77 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Avenue de Verdun, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nungesser à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1036 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de Dodenne à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valenciennes - Romainville à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 877 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1208 mètres
- Lycée général et technologique Watteau à 620 mètres
- Ecole maternelle Jean Bonmarché à 600 mètres
- Ecole élémentaire Henri Lemaitre niveau 1 à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 38 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 38 Avenue de Verdun se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue de Verdun par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Verdun se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 23.52 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 59300 Valenciennes(2,206 €)

Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes(2,223 €)

Place Cardon, 59300 Valenciennes(1,937 €)

Rue de Wattignies, 59300 Valenciennes(2,064 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.