33 Avenue des Dentellières, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Dentellières, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°31 et de 8.55 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 1 local.
À propos du 33 Avenue des Dentellières, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 50 logements - 1 local - 84 parkings - 740 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 72 mètres
- - Valenciennes à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 249 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 384 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1226 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 636 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Dentellières
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Dentellières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Dentellières dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Dentellières par rapport à la voie
Sur Avenue des Dentellières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 33 Avenue des Dentellières se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Dentellières par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue des Dentellières se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 31.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
