1 Avenue du Maréchal Leclerc, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 506 € à 2 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Maréchal Leclerc, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Avenue du Maréchal Leclerc, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0686 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège des Jésuites à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valenciennes - Gare à 119 mètres
- Valenciennes à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 714 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 404 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 698 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 148 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 455 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 399 mètres

Ventes au 1 Avenue du Maréchal Leclerc

Les 0 ventes au 1 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 1 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 40.15 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Froissart, 59300 Valenciennes(1,656 €)

Place de la République, 59300 Valenciennes(1,647 €)

Boulevard Henri Harpignies, 59300 Valenciennes(2,006 €)

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 59300 Valenciennes(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.