5 Avenue du Maréchal Leclerc, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 510 € à 2 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue du Maréchal Leclerc, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 5 Avenue du Maréchal Leclerc, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège des Jésuites à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valenciennes - Gare à 116 mètres
- Valenciennes à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 696 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 386 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 690 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 137 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 438 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 5 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 40.08 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Froissart, 59300 Valenciennes(1,655 €)

Place de la République, 59300 Valenciennes(1,647 €)

Boulevard Henri Harpignies, 59300 Valenciennes(2,011 €)

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 59300 Valenciennes(1,749 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.