21 Avenue du Maréchal Leclerc, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 650 € à 2 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 501 €

de 1 295 € à 1 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue du Maréchal Leclerc, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 840 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Avenue du Maréchal Leclerc, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gare-Cannoniers.
3 niveaux - 564 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège des Jésuites à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rempart à 145 mètres
- Valenciennes à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 604 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 296 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 657 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 117 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 353 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 293 mètres

Ventes au 21 Avenue du Maréchal Leclerc

Les 0 ventes au 21 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 21 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 36.75 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Froissart, 59300 Valenciennes(1,656 €)

Place de la République, 59300 Valenciennes(1,647 €)

Boulevard Henri Harpignies, 59300 Valenciennes(2,006 €)

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 59300 Valenciennes(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.