3 Avenue du Maréchal Leclerc, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 502 €

de 1 297 € à 1 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Maréchal Leclerc, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°7 et de 3.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Avenue du Maréchal Leclerc, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gare-Cannoniers.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0684 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège des Jésuites à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valenciennes - Gare à 117 mètres
- Valenciennes à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 704 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 394 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 693 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 142 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 446 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 3 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -28.27 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Froissart, 59300 Valenciennes(1,685 €)

Place de la République, 59300 Valenciennes(1,672 €)

Boulevard Henri Harpignies, 59300 Valenciennes(1,768 €)

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 59300 Valenciennes(1,530 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.