18 Avenue Georges Clémenceau, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°16 et du 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Avenue Georges Clémenceau, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gare-Cannoniers.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Hainaut à 60 mètres
- - Valenciennes à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 243 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 126 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 475 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Georges Clémenceau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 18 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 18 Avenue Georges Clémenceau se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Georges Clémenceau se situe 40.75 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -45.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
