20 Avenue Georges Clémenceau, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 20 Avenue Georges Clémenceau, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gare-Cannoniers.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Hainaut à 62 mètres
- - Valenciennes à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 250 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 118 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 469 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 100 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Georges Clémenceau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 20 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 20 Avenue Georges Clémenceau se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Georges Clémenceau se situe 40.87 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -45.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
