78 Avenue Georges Clémenceau, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°76 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 5 locaux.
À propos du 78 Avenue Georges Clémenceau, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 97 logements - 5 locaux - 103 parkings - 1465 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart à 126 mètres
- - Valenciennes à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 399 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 62 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 710 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 317 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 110 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 78 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 78 Avenue Georges Clémenceau se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue Georges Clémenceau se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 25.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
