5 Avenue Senac de Meilhan, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Senac de Meilhan, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 81.44 % à celui du n°3 et du 69.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 5 Avenue Senac de Meilhan, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roleur à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 942 mètres
- - Collège Charles Eisen à 289 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 497 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 651 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 411 mètres
Ventes au 5 Avenue Senac de Meilhan
Les 3 ventes au 5 Avenue Senac de Meilhan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Senac de Meilhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Senac de Meilhan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Senac de Meilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Senac de Meilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Senac de Meilhan dans son marché local
Prix du 5 Avenue Senac de Meilhan par rapport à la voie
Sur Avenue Senac de Meilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 5 Avenue Senac de Meilhan se situe 59.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Senac de Meilhan par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Senac de Meilhan se situe 62.87 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 48.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
