2 Avenue Villars, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 218 € à 3 231 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 205 €

de 1 761 € à 2 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Villars, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 15.31 % à celui du n°2 bis et de 12.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue Villars, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Acacias.
1 niveau - 673 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villars à 40 mètres
- Valenciennes à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 497 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 330 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1176 mètres
- Lycée général et technologique du Hainaut à 365 mètres
- Ecole maternelle des Acacias à 414 mètres
- Ecole élémentaire du Cariot à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Villars

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Villars dans son marché local

Prix du 2 Avenue Villars par rapport à la voie

Sur Avenue Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 Avenue Villars se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Villars par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Villars se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 30.71 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Durre, 59300 Valenciennes(1,824 €)

Pont Villars, 59300 Valenciennes(1,795 €)

Place des Acacias, 59300 Valenciennes(1,669 €)

Rue des Glatignies, 59300 Valenciennes(1,778 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Villars

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.