1 bis Boulevard Eisen, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Eisen, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et du 0.21 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 bis Boulevard Eisen, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 28 mètres
- - Valenciennes à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 589 mètres
- - Collège Charles Eisen à 246 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 215 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 374 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Eisen
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Eisen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Eisen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Eisen, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Eisen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Eisen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Eisen dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Eisen par rapport à la voie
Sur Boulevard Eisen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 1 bis Boulevard Eisen se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Eisen par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Boulevard Eisen se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 0.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
