1 ter Boulevard Eisen, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Boulevard Eisen, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 ter Boulevard Eisen, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 23 mètres
- - Valenciennes à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 587 mètres
- - Collège Charles Eisen à 249 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 220 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 370 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Boulevard Eisen
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Boulevard Eisen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Boulevard Eisen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Boulevard Eisen, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Boulevard Eisen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Boulevard Eisen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Boulevard Eisen dans son marché local
Prix du 1 ter Boulevard Eisen par rapport à la voie
Sur Boulevard Eisen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 1 ter Boulevard Eisen se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Boulevard Eisen par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Boulevard Eisen se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 0.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
