3 Boulevard Eisen, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Eisen, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°3 bis et de 16.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Boulevard Eisen, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 20 parkings - 699 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 5 mètres
- - Valenciennes à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 577 mètres
- - Collège Charles Eisen à 264 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 243 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 351 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 348 mètres
Ventes au 3 Boulevard Eisen
Les 5 ventes au 3 Boulevard Eisen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Eisen dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Eisen par rapport à la voie
Sur Boulevard Eisen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 3 Boulevard Eisen se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Eisen par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Eisen se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 1.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
