3 bis Boulevard Eisen, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 785 € à 2 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Boulevard Eisen, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 10.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 bis Boulevard Eisen, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 20 parkings - 699 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital général à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 21 mètres
- Valenciennes à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 583 mètres
- Collège Charles Eisen à 253 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 221 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 367 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 469 mètres
- Ecole élémentaire Jehan Froissart à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard Eisen

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard Eisen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Boulevard Eisen dans son marché local

Prix du 3 bis Boulevard Eisen par rapport à la voie

Sur Boulevard Eisen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 3 bis Boulevard Eisen se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Boulevard Eisen par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard Eisen se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 24.95 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Salle-le-comte, 59300 Valenciennes(1,950 €)

Rue Saint-michel, 59300 Valenciennes(2,115 €)

Rue des Brêches, 59300 Valenciennes(2,296 €)

Rue Pasteur, 59300 Valenciennes(2,111 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Boulevard Eisen

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Boulevard Eisen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.