23 Boulevard Saly, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 659 €

de 1 453 € à 2 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard Saly, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 19.7 % à celui du n°14 et de 13.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Boulevard Saly, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canada à 84 mètres
- Valenciennes à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 389 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 490 mètres
- Lycée professionnel du Hainaut à 839 mètres
- Ecole maternelle Jean Bonmarché à 364 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 128 mètres

Ventes au 23 Boulevard Saly

Les 0 ventes au 23 Boulevard Saly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Saly dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Saly par rapport à la voie

Sur Boulevard Saly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 23 Boulevard Saly se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Saly par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Saly se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 42.97 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Deportes du Train de Loos, 59300 Valenciennes(1,984 €)

Boulevard Beauneveu, 59300 Valenciennes(2,077 €)

Rue de l'Hopital de Siège, 59300 Valenciennes(1,836 €)

Place du Canada, 59300 Valenciennes(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Saly

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Saly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.