1 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 241 €

de 2 037 € à 2 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 d mais inférieur de 3.49 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 1 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mons-Romainville à dominante résidentielle.
11 niveaux - 67 logements - 104 parkings - 770 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée des Beaux-Arts à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 527 mètres
- Collège Charles Eisen à 809 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 813 mètres
- Lycée général et technologique Watteau à 109 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 326 mètres
- Ecole élémentaire Plaine de Mons à 330 mètres

Ventes au 1 Boulevard Watteau

Les 0 ventes au 1 Boulevard Watteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Watteau dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Watteau par rapport à la voie

Sur Boulevard Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 1 Boulevard Watteau se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Watteau par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Watteau se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 22.96 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 59300 Valenciennes(2,213 €)

Residence le Cedre, 59300 Valenciennes(2,243 €)

Boulevard Watteau Res Beaumont, 59300 Valenciennes(1,684 €)

Boulevard Watteau Res le Cedre, 59300 Valenciennes(2,113 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.