23 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Watteau, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 20.65 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mons-Romainville.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 194 mètres
- - Valenciennes à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 539 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 875 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 225 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 482 mètres
Ventes au 23 Boulevard Watteau
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Watteau, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Watteau dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Watteau par rapport à la voie
Sur Boulevard Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 23 Boulevard Watteau se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Watteau par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Watteau se situe 39.46 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 27.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
