25 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 393 € à 2 630 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 15.56 % à celui du n°23 et de 14.54 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 25 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mons-Romainville.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée des Beaux-Arts à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 199 mètres
- Valenciennes à 1270 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 540 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 876 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 944 mètres
- Lycée général et technologique Watteau à 229 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 378 mètres
- Ecole élémentaire Plaine de Mons à 487 mètres

Ventes au 25 Boulevard Watteau

Une vente a été recensée au 25 Boulevard Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2021

170 000 €(1 453 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•117 m²

25 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard Watteau dans son marché local

Prix du 25 Boulevard Watteau par rapport à la voie

Sur Boulevard Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 25 Boulevard Watteau se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard Watteau par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Watteau se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -2.19 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 59300 Valenciennes(1,879 €)

Residence le Cedre, 59300 Valenciennes(2,162 €)

Boulevard Watteau Res Beaumont, 59300 Valenciennes(1,958 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.