39 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Watteau, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 39 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mons-Romainville.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Rue Du Quesnoy à 229 mètres
- - Valenciennes à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 551 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 888 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 275 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard Watteau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Watteau dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Watteau par rapport à la voie
Sur Boulevard Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 39 Boulevard Watteau se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Watteau par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard Watteau se situe 44.73 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 32.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
