41 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Mons-Romainville.
1 niveau - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-Arts à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Rue Du Quesnoy à 224 mètres
- - Valenciennes à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 553 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 890 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 992 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 281 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 530 mètres
Ventes au 41 Boulevard Watteau
Les 0 ventes au 41 Boulevard Watteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Watteau dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Watteau par rapport à la voie
Sur Boulevard Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 41 Boulevard Watteau se situe 36.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Watteau par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Watteau se situe 49.07 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 4.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Boulevard Watteau
Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Boulevard Watteau
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