55 bis Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 639 € à 2 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 2 106 € à 3 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 bis Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°55 ter mais inférieur de 0.45 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.

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À propos du 55 bis Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Mons-Romainville.
3 niveaux - 330 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Dodenne à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valenciennes - Cardon à 99 mètres
- Valenciennes à 1330 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 603 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 934 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1105 mètres
- Lycée général et technologique Watteau à 404 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 496 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 541 mètres

Ventes au 55 bis Boulevard Watteau

Les 0 ventes au 55 bis Boulevard Watteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 bis Boulevard Watteau dans son marché local

Prix du 55 bis Boulevard Watteau par rapport à la voie

Sur Boulevard Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 55 bis Boulevard Watteau se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 bis Boulevard Watteau par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 bis Boulevard Watteau se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 24.75 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 59300 Valenciennes(2,213 €)

Residence le Cedre, 59300 Valenciennes(2,243 €)

Boulevard Watteau Res Beaumont, 59300 Valenciennes(1,684 €)

Boulevard Watteau Res le Cedre, 59300 Valenciennes(2,113 €)

Biens en vente à proximité du 55 bis Boulevard Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 55 bis Boulevard Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.