9 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 2 091 € à 2 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 9 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Mons-Romainville.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée des Beaux-Arts à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 130 mètres
- Valenciennes à 1250 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 861 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 872 mètres
- Lycée général et technologique Watteau à 157 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 344 mètres
- Ecole élémentaire Plaine de Mons à 400 mètres

Ventes au 9 Boulevard Watteau

Les 0 ventes au 9 Boulevard Watteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Watteau dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Watteau par rapport à la voie

Sur Boulevard Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 9 Boulevard Watteau se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Watteau par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Watteau se situe 39.99 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 14.63 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 59300 Valenciennes(1,879 €)

Residence le Cedre, 59300 Valenciennes(2,162 €)

Boulevard Watteau Res Beaumont, 59300 Valenciennes(1,958 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.