9 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Watteau, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 9 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Mons-Romainville.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 130 mètres
- - Valenciennes à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 861 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 157 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Watteau, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Watteau dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Watteau par rapport à la voie
Sur Boulevard Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 9 Boulevard Watteau se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Watteau par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Watteau se situe 41.95 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 29.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
